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多くの人が利用する

住宅ローンは、一括での購入が難しい場合に利用されます。現在では、金利が市場最低額なので、利用するのに適した時期となっています。保険料や手数料などが必要となるので、それを含め計算すると良いでしょう。

3種類の金利タイプ

住宅ローンの金利は、大きく分けて3つのタイプがあります。固定型・変動金利型・一定期間固定型があります。住宅を購入する際にローンは必要となり、タイプによって借時点の金利は異なってきます。

マイホームの購入

銀行などにも様々なサービスが展開していますが外貨両替の手数料は場所によって異なります。まずは業者ごとに比較をしてみましょう。

住宅ローンの金利は固定や変動などタイプが有ります。自分にあったのはどちらか気になる方はこちらのサイトを参考にしてみましょう。

住宅ローンを借りる時に注意して確認する項目

マンションなり一戸建てなりのマイホームを購入することは働く人にとって目標の1つですが、不動産は非常に高額なため現金一括払いというわけにはいかず大半の人が住宅ローンを組んで購入することになります。住宅ローンには様々な種類があり各金融機関によって金利も異なります。不動産は非常に高額なため住宅ローンの借入額も膨大な金額となるためわずかな金利差により支払利子の額も大きく異なってきます。よって住宅ローン選びは重要です。金利以外にも確認しておかなければならない項目があります。それは保証料が必要かどうか、繰り上げ返済する時に手数料が必要かどうかといった点です。保証料は住宅ローンを支払えない時に代わりに保証会社が支払ってくれます。

繰り上げ返済の重要性について

住宅ローンで最も大切なのは金利ですが、わずかでも金利の%が高いと結局利子としてお金を支払わなければなりません。この金利支払い分を抑える方法として繰り上げ返済があります。繰り上げ返済は毎月の返済以外に前倒しでローン返済を行うことをいいます。毎月の返済では元金の一部に合わせて利子を支払うことになりますが、繰り上げ返済をすると元金を減らすことができますので、その分の利子を支払わなくてよいことになります。現在では銀行などの金融機関にお金を預けてもほんのわずかしか利息が付かないことから、この繰り上げ返済をするだけ利子を支払わなくてよくることが最大の貯金法ともいえます。よく返済期間を35年に設定する方が多いですがどんどん繰り上げ返済しましょう。